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樓上漏水樓下受損起糾紛
樓上漏水樓下受損起糾紛
來(lái)源：中國(guó)防水在線
“我的營(yíng)業(yè)房里每天都濕嗒嗒的，地上墊了好幾層塑料布都沒有用，真的懊惱死了。”一個(gè)多月來(lái)，在柯橋街道紅建社區(qū)三鑫園租營(yíng)業(yè)房存放布匹的沈先生，被平臺(tái)漏水折騰得夠嗆。
沈先生一直租用著三鑫園的一間營(yíng)業(yè)房，用來(lái)堆放布匹。從上個(gè)月起，沈先生發(fā)現(xiàn)營(yíng)業(yè)房的墻壁有水滲漏。“一開始我也沒在意，以為可能只是下雨天偶爾滲水而已，可后來(lái)滲水越來(lái)越嚴(yán)重�！鄙蛳壬f(shuō)，請(qǐng)水電師傅檢查后發(fā)現(xiàn)，造成營(yíng)業(yè)房滲水的主要原因是屋頂平臺(tái)年久失修。
沈先生說(shuō)，營(yíng)業(yè)房上面是一個(gè)平臺(tái)，平時(shí)樓上住戶都在平臺(tái)上堆放東西，可能是因?yàn)榉孔咏ǔ蓵r(shí)間長(zhǎng)了，再加上最近連著下雨，平臺(tái)滲水越來(lái)越嚴(yán)重，所以他提出能不能讓樓上住戶維修一下。
“又不是我家房子漏水，是我們外面的平臺(tái)漏水，平臺(tái)我又沒有產(chǎn)權(quán)，只有使用權(quán)，讓我來(lái)維修不公平。”樓上住戶朱女士持這樣的觀點(diǎn)。
隨后，樓上樓下為誰(shuí)負(fù)責(zé)維修漏水鬧起了矛盾，甚至還發(fā)生了口角。
雙方越鬧越僵，只好找紅建社區(qū)幫忙協(xié)調(diào)。
社區(qū)請(qǐng)維修師傅檢查后發(fā)現(xiàn)，確實(shí)是平臺(tái)年久失修造成漏水，維修費(fèi)用需要一千元左右。至于維修費(fèi)誰(shuí)來(lái)付，社區(qū)工作人員給雙方做協(xié)調(diào)工作。
“樓下布匹已經(jīng)滲水受損失了，大家換位思考一下，你能不能也承擔(dān)部分維修費(fèi)用，畢竟平臺(tái)是你在使用�！鄙鐓^(qū)干部做朱女士的思想工作。
“雖然你有損失，但如果大家僵持在那里，不解決始終還是老樣子，你也給大家一個(gè)面子，承擔(dān)部分維修費(fèi)用�！睂�(duì)于沈先生，社區(qū)工作人員這樣勸他。
經(jīng)過(guò)多次調(diào)解，最終沈先生和朱女士達(dá)成一致意見，雙方各承擔(dān)一半維修費(fèi)用，社區(qū)負(fù)責(zé)請(qǐng)維修師傅。
